Проект житлового будинку
Проектом передбачено будівництво житлового будинку садибного типу із господарськими спорудами та
благоустрій території відведеної
земельної ділянки.
Будівництво здійснюється
у межах відведеної земельної ділянки загальною площею 0,25га.
Змін меж земельної ділянки
та зміна цільового призначення земельної ділянки цим проектом не передбачена.
Основою для проектування послужила топографічна зйомка прилеглої території
1:500, надана Замовником, технічна документація на земельну ділянку, матеріали
технічної інвентаризації БТІ, обмірювальні креслення.
Під час обстеження земельної ділянки була виявлена близькість грунтових
вод, а саме на глибині 1,2-1,5 м по всій території земельної ділянки.
Відповідно до вихідних даних проектом
передбачається влаштування дренажної системи на земельній ділянці та
влаштування глибинного дренажу біля фундаменту житлового будинку із подальшим
виводом води до існуючого струмка, що знаходиться в південній частині ділянки,
у напрямку схід-захід.
На території земельної ділянки
розташовані будівлі та споруди:
двоповерховий житловий будинок;
подвал;
літня кухня та гараж
сарай;
альтанка;
штучний пруд;
водозабірна свердловина;
існуючий туалет з вигрібною ямою;
існуючий струмок.
Під'їзд на територію
організований по існуючій під'їзній дорозі.
Вхід в житловий будинок організований
в осях 1-2 через ганок, сходи та двері, в осях А-Г будівлі через терасу, сходи
та двері.
Архітектурне та об'ємно -
планувальне рішення визначалися містобудівними умовами розміщення будівель,
функціональними вимогами до планувальної структури, вихідними даними та
результатами інженерних вишукувань (див. розділ 1цього проекту).
Усі відмітки на аркушах проекту -
відносні.
За відносну позначку 0.000
прийнята відмітка чистої підлоги будинку.
У проекті житлового будинку приймаються
наступні конструктивні рішення:
Основи та
фундаменти:
Враховуючи підтоплення території
конструкції фундаменту виконано у вигляді монолітної залізобетонної плити
товщиною 300мм на штучному насипному грунті.
Зовнішні
стіни:
- Цегла рядова звичайної якості
на цементно-піщаному розчині М100 товщиною 380мм .
Зовнішня
обробка фасаду:
- Цоколь - природний камінь
«пластушка» місцевих порід;
- Майданчик входу і пандус -
плитка « Керамограніт» з антиковзаючим покриттям.
- Стіни - декоративні штукатурки
типу «Кароїд»
Утеплення зовнішніх стін -
поверхня стін зовні утеплюється екструдованим пінополіуретаном з характеристикою
теплопередачі τ = 0,04 Вт /м º С, товщиною
50мм.
Внутрішні
несучі стіни:
Цегла рядова звичайної якості на
цементно-піщаному розчині М100 товщиною 380мм.
Перегородки:
Цегла рядова звичайної якості на
цементно-піщаному розчині М100 товщиною 120мм.
Перекриття
та покриття: - по металевих балках.
Дах:
- м’яка бітумна черепиця типу «соната»;
- підкладний килим типу «Ruflex
К-EL 60/2200»
- самоклійний бар’єр типу «Техноніколь ОС ГЧ»
- OSB плита товщиною 12мм
- парогідроізоляція типу «Ютадах
95 Н100 Стандарт» (з'єднання - двостороння каучук -полімерна і двостороння
бутилова стрічки) ;
- Теплоізоляція типу «URSA » М15
- М17 σ = 50мм;
- Супердифузійна мембрана типу «ТехноНІКОЛЬ»
- Покрівельні аксесуари (ковзани
, стандартні планки).
Дах запроектовано з організованим
водостоком.
План першого поверху
План другого поверху
Фасади
Загальний вигляд
